INVESTIR
Achetez-le. Louez-le. Capitalisez.
Gagnez de l’argent pendant que vous dormez
Vous trouvez cela trop beau pour être vrai ? Ce n’est pas le cas ! Des dizaines de nos clients gagnent déjà un revenu passif en investissant dans des propriétés locatives—et vous pouvez le faire aussi ! Notre équipe vous guidera tout au long du processus, vous aidant à devenir un propriétaire confiant et rentable. Que vous soyez novice en investissement ou prêt à développer votre portefeuille, nous sommes là pour nous assurer que votre investissement travaille pour vous.
La liberté financière vous attend
La véritable liberté financière ne consiste pas à accumuler de la richesse, mais à avoir suffisamment pour couvrir vos dépenses quotidiennes, afin que vous puissiez consacrer votre temps à ce que vous aimez, plutôt que de travailler uniquement pour gagner de l’argent. C’est pourquoi nous encourageons nos clients à adopter cette mentalité et à prendre des mesures pour sécuriser leur avenir.
Dois-je devenir propriétaire?
La réponse pourrait vous surprendre—la plupart de nos clients investisseurs sont des personnes ordinaires, avec des emplois réguliers et des revenus moyens. Vous n’avez pas besoin d’être un expert en immobilier pour réussir, mais il vous faut les bonnes connaissances, le bon état d’esprit et le bon accompagnement.
C’est là que nous intervenons. Notre équipe vous guidera à chaque étape, vous aidant à développer la confiance et les compétences nécessaires pour devenir un propriétaire à succès. Votre chemin vers la liberté financière pourrait commencer avec votre tout premier bien locatif—et nous sommes là pour vous aider à le réaliser.
Trouve-la
Condo? Duplex? multiplex? Cela dépend de vos objectifs et de votre style de vie. Nous sommes là pour vous guider dans votre achat, mais nous vous aiderons également à évaluer le potentiel de trésorerie des propriétés.
Condo: Investir dans un condo peut produire des rendements importants s’il est bien fait. Les nouveaux investisseurs aiment commencer avec ce type de propriété car ils sont adaptés aux débutants et nécessitent peu d’entretien. Les condos sont généralement moins chers que les multiplexes, nécessitent moins de réparations et sont toujours très demandés.
Duplex / triplex: C’est un choix populaire pour de nombreux premiers acheteurs, car vous pouvez l’utiliser comme résidence principale tout en générant des revenus en louant les autres unités. De nombreux propriétaires et investisseurs utilisent cette option depuis des décennies pour mettre le pied dans la porte. C’est un excellent moyen de réduire vos paiements de logement et de construire également des capitaux propres et vous donne une expérience précieuse à reporter sur d’autres investissements immobiliers.
Multiplexes: la stratégie d’investissement privilégiée pour les investisseurs qui souhaitent une source supplémentaire de revenus mensuels ainsi qu’une appréciation lente mais régulière de la valeur de leur portefeuille. Le coût d’acquisition d’un immeuble à appartements sera considérablement plus élevé que le coût d’achat d’une maison familiale ou d’un condo, cependant, le retour sur investissement est beaucoup plus élevé avec la valeur d’appréciation.
Achète-le
Une fois que vous avez identifié la propriété idéale, nous vous guiderons à travers tous les détails clés avant de rédiger votre offre. Cela comprend un examen approfondi des coûts d’exploitation, des dépenses, des revenus, du ROI, des taux de vacance, et bien plus encore. Il est également crucial de comprendre vos droits et responsabilités en tant que propriétaire, ainsi que les droits de vos locataires—en abordant des aspects comme les dépôts de garantie, les contrats de location, les procédures d’expulsion, les lois sur le logement équitable, et bien plus encore.
Loué-le
Du placement d’annonces à la prise d’appels téléphoniques à l’affichage des propriétés, signer le bail et plus encore! un propriétaire a une liste complète des responsabilités à gérer, telles que les vérifications de crédit et d’emploi pour assurer la qualité de son locataire potentiel.
Gérer-le
Que vous gériez la propriété vous-même ou que vous travailliez avec un gestionnaire immobilier, il est essentiel d’avoir une stratégie claire pour assurer le bon fonctionnement de votre activité locative.
Voici les points clés à gérer :
- Gestion des locataires : Gérer le turnover des locataires, les augmentations de loyer, les plaintes, et bien plus encore.
- Gestion de la propriété : Assurer un entretien régulier et des réparations en temps voulu.
- Gestion financière : Collecter les loyers, suivre les revenus et les dépenses, et maintenir les registres financiers à jour.
En restant sur le dessus de ces tâches essentielles, vous vous assurez que votre investissement reste rentable à long terme.
Capitalisez
Félicitations ! Après tout ce travail acharné, il est temps de vous détendre, de vous relaxer et de profiter des fruits de vos efforts. Vous avez construit quelque chose de solide—maintenant, il est temps de voir votre investissement porter ses fruits.
